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八月成交寡淡,九月将会如何破局!

2019-09-02记者: 东冬酿元红 来源:绍兴楼市网
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这个8月,对绍兴楼市来说有点不可描述,月初成交惊人,月中的市场乏善可陈,呈现出一副昏昏欲睡的行情……

成交环比下跌30%!楼市慌了?

根据绍兴房地产信息网统计数据显示,截止至8月29日(不完全统计),越城区(含袍江)商品房总体网签1167套,网签总面146197.88㎡,环比2019年7月(成交1675套)下跌30%,成交比上月下降508套。

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新房大跳水,反映在成交上面,七月底的新盘入场,给8月的首周热足了场,但随着成交主力去化较快,加之在售的多数房源接近尾声,致使中旬的周成交一时难以扭转,一度出现大滑坡,8月的第二周成交不到两百套......在缺失红盘的情况下,成交量的下跌也并不意外,下旬的成交转折,也主要因为新盘的注入,带来了少许的活力。

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上月五周的各类新房成交中,其中商品住宅成交999套,成交面积131201.36㎡

商业物业成交53套,成交面积4968.43㎡;

办公地产成交112套,成交面积9691.95㎡;

其他地产成交3套,成交面积336.14㎡。

镜界府,八月楼市最大赢家!

8月有哪些项目上榜,且看以下一张成交top10排名。

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亚博体育app在哪下从以上数据中,不难看出,多数的成交主要集中在镜湖和袍江板块,两区成交各占三席。从单项来看,镜湖的镜界府、龙茂府与袍江的悦隽府夺得前三甲。在各大品牌房企角逐的楼市里,镜湖的表现十分抢眼,前两项的成交可以说是以下所有项目的成交总和,作为月底刚入市的镜界府,以短短几天时间,登上月度榜首,实力可见,也为本月带来了完美的收尾;另外,一直在市场上频频占榜的老熟客——龙茂府,于今年三月开盘至今,热度一直不减。在成交套数上虽不敌榜首镜界府,但两者在成交面积上差距甚微。

袍江目前,依旧为刚需为主,因此,在成交均面上,大多在90方至100方上下;

其他,主城区范围内,成交相对来说比较寡淡。

END

8月已经落幕,新的一月已经开始,据悉,九月预计有六盘加推,其中也将有新盘入市,给予了置业者更多的择房机会。

将目光聚焦在金九银十这两个楼市销售黄金季,在接下来供应量大增的两个月里,绍兴楼市走向如何?是否将会迎来上市量的爆发?

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